“开局即冲刺，奋战正当时”——山东海洋发展有限公司招商团队开展新春走访

开局即冲刺，奋战正当时。为进一步提升青岛国际航运中心（以下简称航运中心）楼宇产业集聚效能，拓宽用好渠道服务商资源，实现楼宇签约新突破，2025年新春复工伊时，山东海洋发展有限公司（以下简称海洋发展）招商团队围绕年度招商中心工作整体部署要求，通过“走出去”+“引进来”招商策略，主动对接外部优质资源导入航运中心，助推航运中心楼宇经济高质量发展。

在青岛写字楼整体租金价格持续下行的市场行情下，海洋发展创新招商模式，持续强化“情感链接招商”，主动出击，近期，开展了“地毯式”走访头部渠道服务商行动。先后到青岛悦家联行房地产经纪有限公司（新都心店、市南店、市北店、李沧店、崂山店）和青岛一嘉颂业房地产经纪有限公司进行拜访座谈，交流市场动态、匹配市场资源。

座谈中，海洋发展与渠道服务商就青岛各区域写字楼租赁市场客户需求和供给等方面进行了充分信息沟通，深入探讨了带看奖励、成交奖励等奖励机制，并邀请渠道服务商来访航运中心“沉浸式”体验楼宇优质配套服务，增强渠道服务商的积极性，为后续有效提升目标客户引流能力打下坚实基础。双方一致认为，航运中心在青岛商办市场具有标杆地位，保持着较高口碑和品牌影响力。楼宇经济作为城市产业升级的重要载体，需要以精准招商、创新服务与政策红利构建楼宇高质量发展生态。海洋发展将持续深入开展“情感链接招商”行动，推开楼宇沟通、企业服务再深入的大门，打造出增强楼宇经济质效的“主阵地”，铸就夯实航运产业生态“主平台”，进一步激发出青岛标杆楼宇的“主动力”。

海洋发展招商团队还对青岛瑞慈体检中心等目标客户进行了登门拜访或邀约来访。另外，公司正在对接的项目还有：岛城优购折扣仓航运中心甄选店，用“山姆品质，东来服务”为航运中心带来真真切切的“幸福与爱”；即将开门纳客的滚石台球、航运中心健身瑜伽中心将赋能楼宇产业发展，完善楼宇经济从“空间出租”向“产业集聚”的持续转型蝶变，推动航运中心楼宇经济循环互动、融合发展。

下一步，海洋发展将驰而不息链接外部优质资源、强化政企协同、形成吸引人才、资金、技术、资讯等要素的“强磁场”，打造青岛市乃至山东省楼宇经济“新”高地，擦亮山东海运的靓丽名片。